St Marcel-lès-Sauzet, 26740 • Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 17h
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Expert en bâtiment à Montélimar
Confiez votre expertise à une experte en bâtiment certifiée
MPG – Certifiée par la CFEIB et agréée en tant qu’expert de justice près de la cour d’appel de Grenoble.
Mme Gruber, experte en bâtiment indépendante certifiée, à votre service pour des expertises techniques spécialisées.
Domaines d’intervention : Expertise de fissures, diagnostic d’humidité, litige en construction, expertise avant achat immobilier, analyse technique.
Avec plus de 15 ans d’expérience, Mme Gruber, experte en bâtiment certifiée par la CFEIB, gage de compétence et d’indépendance, se distingue par son expertise approfondie et son savoir-faire dans le domaine du bâtiment. Spécialiste de l’analyse et de la résolution des désordres dans les constructions, elle offre des services d’expertise technique complets, fiables et adaptés à vos besoins.
En tant qu’experte près de la Cour d’appel de Grenoble, Mme Gruber intervient également dans le cadre des litiges judiciaires, où son analyse technique éclaire rigoureusement les décisions de justice. La certification CFEIB garantit la fiabilité de ses diagnostics pour répondre aux attentes de ses clients et des instances judiciaires.
EXPERTISES BÂTIMENTS & DIAGNOSTICS TECHNIQUES
Expertise fissures
L’expertise de vos fondations peut s’avérer nécessaire pour vous permettre de comprendre pourquoi des fissures ou des déformations apparaissent avec le temps sur la structure de votre batiment.
Expertise toiture
Nous abordons la notion juridique de destination du bien. Vous devez bénéficier du « couvert ».
La protection aux intempéries est assurée par la couverture, toiture, terrasse étanche…
Expert d'assuré
Le maître d’ouvrage assuré engage un expert bâtiment indépendant pour rééquilibrer la vision du sinistre face à l’expert d’assurance dans le cadre d’une contre-expertise pour sous-estimation du coût des réparations.
Expertise en humidité et étanchéité
L’analyse des pathologies humidité peut être simple, du type « réseau fuyard », « mise en oeuvre du complexe d’étancheité non conforme », remontée capillaire, ou plus complexe en termes de combinaison…
Expertise fondation et structure
Le contrôle des fondations et des structures consiste à comprendre l’origine du désordre ainsi que
son évolution, en recoupant différentes données observées.
Expertise thermique
La mesure thermographique doit être réalisée dans des conditions optimales prenant en compte
tous les paramètres favorables à une interprétation sans failles. L’expert isolation thermique pourra
interpréter les résultats sous forme de rapport.
Pathologie des bétons
Le béton armé n’est pas un matériau homogène, mais un assemblage de constituant pour former le béton, associé à des armatures métalliques, ce procédé permet d’associer les avantages de chaque constituant mais le béton armé s’expose à de nombreuses pathologies. Les pathologies sont mises en évidence lors d’analyses réalisées in-situ lors de sondages destructifs ou non destructifs et lors d’analyse en laboratoire après prélèvement.
Assistance VEFA/ CCMI
Vous êtes propriétaire « ficelé » au contrat, dès la signature, mais vous ne pouvez pas suivre votre chantier comme un Maître d’Ouvrage courant.
Le constructeur tire profit de cette situation sur le principe « pas vu – pas pris». Comme vous ne surveillez pas votre chantier, vous ne pouvez que voir un produit fini, sans savoir comment a été construit le produit « fini ».
Conseil avant vente
Notre experte en bâtiment vous propose un conseil avant vente complet pour aider les propriétaires à optimiser la valeur de leur bien immobilier et attirer les acheteurs potentiels.
Expertise d'assuré
Nous vous proposons un conseil d’assuré détaillé pour aider les propriétaires à évaluer les dégâts en cas de sinistre et obtenir une indemnisation juste de la part de leur assurance.
Malfaçon
Si vous êtes confronté à des problèmes de malfaçons dans votre habitation, votre experte en bâtiment vous offre un service de conseil complet pour vous aider à identifier les défauts de construction, trouver les solutions adéquates et garantir la qualité de votre bien immobilier.
Vérification de conformité
Notre service de conseil en vérification de conformité aide les propriétaires à identifier les défauts de construction éventuels et à effectuer les corrections nécessaires pour garantir la conformité de leur habitation aux normes de sécurité et de qualité en vigueur.
L’expertise en bâtiment au service de votre sécurité et de votre confort
Quand faire appel à un expert?
L’intervention d’un expert en bâtiment peut s’avérer nécessaire dans diverses situations, telles que l’achat ou la vente d’un bien immobilier, la rénovation ou l’amélioration de l’efficacité énergétique d’un bâtiment, la détection de malfaçons ou de défauts cachés, la résolution de litiges ou la gestion des sinistres, et la conformité avec les normes de sécurité et de réglementation. En fournissant des conseils d’experts et des services professionnels, un expert en bâtiment peut aider les propriétaires ou les investisseurs immobiliers à atteindre leurs objectifs et à protéger leur patrimoine.
Apparition d’un dommage :
L’expert permet de comprendre l’origine de certaines pathologies du bâtiment
- Infiltrations d’eau et problèmes d’humidité et d’étanchéité ;
- Survenance de malfaçons : les travaux réalisés ne correspondent alors pas à ce qui était convenu dans le devis ;
- Apparition de fissures sur la façade du bâtiment (expertise fondation et structure);
- Problèmes liés à la nature du terrain sur lequel repose la construction.
Bilan avant achat
Nous vous permettons :
- D’avoir un avis objectif sur le bien que je souhaite acheter.
- D’être certain que les devis reçus ne sont pas minimisés.
- Et éventuellement d’avoir des devis pour votre banque . Vous l’avez compris, acheter un bien lorsque l’on n’est pas du métier, reste très complexe, entre les intérêts des uns et le manque de rigueur des autres.
Réception de chantier
Nous vous assistons :
- Durant la réception de votre chantier.
- Pour la réception de votre maison neuve.
- Afin d’émettre des réserves sur le PV (Procès verbal) de réception.
- Pour la levée des réserves.
- Durant l’établissement du décompte général définitif.
- Afin de contrôler le dossier des ouvrages exécutés ou dossier de fin de chantier.
- Pour négocier si les travaux ne sont pas conformes au devis initial ou mal effectués et vous guidons dans les démarches pré judiciaires.
Découvrez les outils de pointe que nous mettons à votre disposition pour une évaluation précise et détaillée de l’état de votre bien immobilier, afin d’assurer sa sécurité, sa pérennité et sa performance
Besoin de nos services?
Expertise bâtiment en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Marie-Pia GRUBER, experte certifiée en bâtiment.
Contact
Interventions:
Drôme, Ardèche, Isère, Hautes-Alpes.
Horaire
Du Lundi au Vendredi 08h00 – 19h00
Téléphone
06 33 84 18 41
Services
Expertise fissures
Expertise toiture
Dégâts des eaux
Expertise humidité & étanchéité
Expertise fondation & structure
Expertise thermique
Pathologie des bétons
Assistance VEFA/ CCMI