St Marcel-lès-Sauzet, 26740 • Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 19h
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Nos prestations
Faites appel à un Expert pour Réussir Vos Projets de Construction et de Rénovation
Madame GRUBER Marie-Pia, experte certifiée en bâtiment, membre de la Fédération Française des Experts Indépendants (CFEIB), a développé une expertise reconnue dans l’inspection, l’expertise, la coordination et la gestion de projets de construction et de rénovation.
En tant que membre de la CFEIB, elle s’engage à fournir des services professionnels et impartiaux à ses clients. Elle suit un code de déontologie strict, respecte les normes de qualité les plus élevées et met tout en œuvre pour offrir des conseils éclairés et des solutions personnalisées à chacun de ses clients.
Expertise fissures
Lors de l’analyse des fissures, l’expert commencera par effectuer une inspection visuelle approfondie de l’intérieur et de l’extérieur du bâtiment pour identifier toutes les fissures visibles. Ils peuvent également utiliser des outils de mesure pour déterminer la largeur, la profondeur et la longueur des fissures.
Ensuite, l’expert en bâtiment examinera les plans de construction et les spécifications du bâtiment pour identifier les faiblesses potentielles et les erreurs de construction qui pourraient être à l’origine des fissures. Ils peuvent également effectuer des tests supplémentaires pour mesurer la résistance et la rigidité des matériaux de construction, ou utiliser des caméras thermiques pour détecter les problèmes d’isolation ou de fuite d’eau.
Une fois que toutes les données ont été collectées, l’expert en bâtiment analysera les résultats et déterminera la cause des fissures. Ils fourniront ensuite un rapport détaillé expliquant les causes des fissures, leur gravité et les mesures recommandées pour les réparer ou les prévenir à l’avenir. Les recommandations peuvent inclure des travaux de réparation, des modifications de la structure, des améliorations d’isolation, ou tout autre changement nécessaire pour résoudre les problèmes identifiés.
Expert d’assuré
Pour rééquilibrer la vision du sinistre face à l’Expert d’assurance.
Le maître d’ouvrage assuré juge que sa compagnie a sous-estimé le coût des réparations dans les conclusions de l’expertise habitation et demande alors une contre-expertise.
L’expert bâtiment indépendant travaille principalement pour le compte d’assurés (professionnels ou particuliers), que ce soit dans le cadre d’une négociation avec un assureur ou dans le cadre de toute autre mission Pour garantir un résultat intègre, l’expert bâtiment est nécessairement neutre. Il n’a aucun lien avec les compagnies d’assurance ou avec les professionnels ou entreprises de construction.
Expertise en humidité et étanchéité
Lorsque l’on souhaite évaluer l’étanchéité et l’humidité d’un bâtiment, un expert en bâtiment peut être sollicité pour effectuer une analyse approfondie. Cette analyse peut inclure plusieurs étapes, telles que l’inspection visuelle, la mesure des niveaux d’humidité et la détection des fuites.
Pour commencer, l’expert en bâtiment effectue une inspection visuelle complète du bâtiment pour identifier les signes évidents d’humidité, tels que des taches d’eau, des moisissures ou des odeurs d’humidité. L’expert en bâtiment examine également l’extérieur du bâtiment pour repérer les points d’entrée potentiels pour l’eau, tels que les gouttières, les toits, les fenêtres et les portes.
Ensuite, l’expert en bâtiment peut utiliser des outils de mesure, tels que des humidimètres et des thermomètres infrarouges, pour détecter les niveaux d’humidité et les zones problématiques dans les murs, les planchers et les plafonds. Ils peuvent également utiliser des caméras thermiques pour repérer les zones de fuite ou les points froids qui pourraient indiquer des problèmes d’isolation.
Enfin, l’expert en bâtiment peut effectuer des tests d’étanchéité pour évaluer la résistance du bâtiment à l’eau. Ces tests peuvent inclure des tests d’infiltration d’eau à l’aide de jets d’eau et des tests de pression à l’air pour identifier les fuites d’air.
Une fois que toutes les données ont été collectées, l’expert en bâtiment évalue les résultats et fournit des recommandations pour améliorer l’étanchéité et réduire les niveaux d’humidité du bâtiment. Ces recommandations peuvent inclure des réparations de toiture, des travaux de réparation des murs ou des sols, ou des modifications de la ventilation pour réduire l’humidité dans le bâtiment.
Expertise fondation et structure
L’expert en bâtiment effectue une expertise des fondations et des structures pour déterminer l’état de santé d’un bâtiment et s’assurer que celui-ci est sûr et stable. L’analyse des fondations et des structures comprend plusieurs étapes :
Tout d’abord, l’expert en bâtiment effectue une inspection visuelle de la structure, à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment, pour repérer les signes de dégradation, d’affaissement, de fissures ou de mouvements anormaux.
Ensuite, l’expert en bâtiment peut utiliser différents outils et méthodes de mesure pour évaluer la résistance et la stabilité des fondations et des structures. Cela peut inclure l’utilisation de radars, de lasers, de sondes, d’appareils de mesure de vibrations et de déformation, ainsi que des techniques de modélisation et de simulation.
Si des problèmes sont identifiés, l’expert en bâtiment peut proposer des solutions pour réparer ou renforcer les fondations et les structures, qui peuvent inclure des travaux de réparation, de renforcement, de consolidation ou de reconstruction.
Enfin, l’expert en bâtiment peut fournir un rapport détaillé sur les résultats de l’expertise, y compris les problèmes identifiés, les causes possibles et les solutions recommandées. Ce rapport peut aider les propriétaires à comprendre l’état de leur bâtiment et à prendre les mesures nécessaires pour garantir la sécurité et la durabilité de leur propriété.
Vous cherchez une professionnelle consciencieuse et méticuleuse pour vos projets de construction et de rénovation ? Notre experte en bâtiment est là pour vous offrir des services de qualité !
Expertise toiture
Pour commencer, l’expert examine l’état général de la toiture, y compris son âge, ses matériaux et sa conception. Il peut également évaluer l’usure des matériaux de toiture, tels que les tuiles ou les bardeaux, pour déterminer si des réparations ou un remplacement sont nécessaires. L’expert peut également vérifier l’étanchéité de la toiture pour identifier toute infiltration d’eau ou toute fuite.
Ensuite, l’expert en bâtiment peut utiliser des outils tels que des jumelles, un endoscope ou une caméra pour examiner les parties difficiles d’accès de la toiture, comme les gouttières, les descentes d’eau pluviale ou les parties sous les tuiles. Ils peuvent également effectuer des tests de résistance pour évaluer la qualité de la toiture et vérifier s’il y a des dommages ou des défauts.
Enfin, l’expert en bâtiment évalue l’installation de la toiture, y compris les joints, les bords et les supports, pour déterminer si la toiture est correctement installée et si elle est conforme aux normes de sécurité. Ils peuvent également fournir des conseils sur les améliorations à apporter pour prolonger la durée de vie de la toiture, ou pour améliorer l’efficacité énergétique de la maison.
Expertise thermique
L’analyse thermique d’un bâtiment est une méthode pour évaluer la performance énergétique d’un bâtiment en mesurant les pertes de chaleur et d’énergie. L’expert en bâtiment peut utiliser différentes méthodes pour effectuer une analyse thermique, notamment la thermographie infrarouge, qui permet de visualiser les pertes de chaleur.
Pour commencer, l’expert en bâtiment peut effectuer une inspection visuelle du bâtiment pour identifier les zones où les pertes de chaleur peuvent se produire. Cela peut inclure l’inspection des fenêtres, des portes, des murs et des toits pour repérer les fissures, les infiltrations d’air et les zones où l’isolation est insuffisante.
Ensuite, l’expert en bâtiment peut utiliser un équipement de thermographie infrarouge pour mesurer la température des surfaces de la structure. Cette méthode permet de repérer les zones où la chaleur est perdue, comme les fenêtres mal isolées ou les murs mal isolés.
Une fois que les zones à problèmes ont été identifiées, l’expert en bâtiment peut proposer des solutions pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Cela peut inclure l’installation d’un meilleur système d’isolation, la réparation des fenêtres ou la mise à niveau du système de chauffage.
Enfin, l’expert en bâtiment peut fournir un rapport détaillé sur les résultats de l’analyse thermique, y compris les zones à problèmes identifiées et les solutions recommandées. Ce rapport peut aider les propriétaires à comprendre comment améliorer l’efficacité énergétique de leur bâtiment et à économiser sur les coûts de chauffage et de climatisation.
Pathologie des bétons
L’expert en bâtiment effectue une expertise de la pathologie du béton pour déterminer l’état de santé des éléments en béton d’un bâtiment et pour identifier les problèmes tels que les fissures, les infiltrations d’eau, les affaissements ou les éclatements. Cette expertise comprend plusieurs étapes :
Tout d’abord, l’expert en bâtiment effectue une inspection visuelle de la surface du béton pour identifier les fissures, les éclats ou les affaissements. Il peut également utiliser des équipements de mesure pour évaluer la porosité, la densité ou la résistance du béton.
Ensuite, l’expert en bâtiment peut effectuer des tests destructifs ou non destructifs pour évaluer la résistance et la qualité du béton, notamment l’utilisation d’équipements de mesure de la résistance à la compression du béton, des ultrasons, des radiographies, des carottages ou des tests de charge.
Si des problèmes sont identifiés, l’expert en bâtiment peut proposer des solutions pour réparer ou renforcer les éléments en béton, qui peuvent inclure des travaux de réparation, de consolidation, de renforcement ou de reconstruction.
Enfin, l’expert en bâtiment peut fournir un rapport détaillé sur les résultats de l’expertise, y compris les problèmes identifiés, les causes possibles et les solutions recommandées. Ce rapport peut aider les propriétaires à comprendre l’état de leur bâtiment et à prendre les mesures nécessaires pour garantir la sécurité et la durabilité de leur propriété.
Assistance VEFA/ CCMI
L’expert en bâtiment peut offrir une assistance pour la VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) et le CCMI (contrat de construction de maison individuelle), deux formules contractuelles qui permettent d’acheter un bien immobilier neuf. Cette assistance peut prendre plusieurs formes :
Tout d’abord, l’expert en bâtiment peut aider l’acheteur à vérifier la conformité du contrat de vente ou de construction, en examinant les plans, les devis et les cahiers des charges, ainsi que les assurances et garanties associées.
Ensuite, l’expert en bâtiment peut accompagner l’acheteur lors des différentes étapes de la construction, en réalisant des visites de chantier pour s’assurer du respect des normes de construction, de la qualité des matériaux et de la conformité aux plans.
L’expert en bâtiment peut également aider l’acheteur à négocier avec le constructeur ou le promoteur immobilier en cas de litiges ou de problèmes liés à la construction, tels que des malfaçons, des retards ou des surcoûts.
Enfin, l’expert en bâtiment peut fournir des conseils et recommandations sur les travaux à réaliser pour améliorer le confort, la sécurité ou la performance énergétique du bâtiment.
L’assistance d’un expert en bâtiment peut aider l’acheteur à éviter les éventuels pièges et risques associés à l’achat d’un bien immobilier neuf, et garantir ainsi la qualité et la conformité de son bien.
Nos outils
Chaque outil fournit des informations spécifiques sur différents aspects tels que la qualité de l’air, l’humidité, les niveaux sonores, les distances, les hauteurs, les surfaces, les normes de sécurité électrique, et bien plus encore. En utilisant un large éventail d’outils, un expert en bâtiment peut obtenir une image plus complète et détaillée de l’état et des besoins de la structure, ce qui est essentiel pour prendre des décisions éclairées et fournir des recommandations précises aux clients.
Caméra thermique
Détecter les anomalies thermiques, ce qui facilite l’identification et la résolution de problèmes potentiels.
Sonometre
Evalue avec précision les niveaux de bruit et les vibrations dans les structures de construction.
Testeur d’humidité
Détecte et mesure avec précision les niveaux d’humidité dans les matériaux de construction, permettant ainsi de prévenir les problèmes d’humidité et de moisissure dans les structures.
Télémètre
Effectue des mesures précises de distances, de hauteurs et de surfaces, afin d’évaluer les dimensions et la géométrie des espaces de construction.
Detecteur de materiaux
Mène à bien l’inspection des structures et détecter les composants cachés tels que les câbles électriques, les tuyaux de plomberie et les renforts de béton.
Debitmetre Anemometre
Mesure avec précision la vitesse de l’air, le débit volumique et la température, pour évaluer la qualité de l’air, la performance des systèmes de ventilation et la conformité aux normes de construction.
Caméra endoscopique
Inspecter les zones difficiles d’accès à l’intérieur des murs, des plafonds et des planchers.
Test-norme-NF-15-100
Garantie la conformité aux normes de sécurité électrique en vigueur, protége les travailleurs et les utilisateurs des risques électriques et assure l’intégrité des installations électriques des bâtiments.
Détécteur Scanner
Détecte des objets cachés dans les murs et les sols, permettant ainsi de localiser avec précision les conduites, les câbles électriques, les armatures métalliques et autres éléments clés pour la construction ou la rénovation de bâtiments.
Thermo-hygromètre
Mesure les niveaux de température et d’humidité dans les espaces de construction, permettant ainsi de garantir le confort des occupants et de prévenir les problèmes liés à l’humidité, tels que la moisissure et la détérioration des matériaux.
Besoin de nos services?
Expertise bâtiment en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Marie-Pia GRUBER, experte certifiée en bâtiment.
Contact
Interventions:
Drôme, Ardèche, Isère, Hautes-Alpes.
Horaire
Du Lundi au Vendredi 08h00 – 19h00
Téléphone
06 33 84 18 41
Services
Expertise fissures
Expertise toiture
Dégâts des eaux
Expertise humidité & étanchéité
Expertise fondation & structure
Expertise thermique
Pathologie des bétons
Assistance VEFA/ CCMI